Two guest houses in a large yard with swimming pool and panoramic view in the village of Voynezha

Топ Естейт Недвижими имоти има удоволствието да Ви предложи две къщи за гости в голям двор с басейн и панорамна гледка в село Войнежа, област Велико Търново. Село Войнежа се намира в полите на Стара планина – на около 450 метра надморска височина, на брега на река Белица, с достъп от Прохода на Републиката – Хаинбоаз. Разположено на 4 км западно от курортното селище Вонеща вода, на 30 км южно от старопрестолния Велико Търново и на 250 км от столицата София. Селото има автобусен транспорт до областния център и съседните населени места, както и магазин, поща, читалище. Предлаганият имот се намира в близост до централната част на селото, с целогодишен достъп по асфалтов път и представлява две къщи за гости с басейн, както и трета къща на груб строеж. Основната къща е с РЗП – 210 кв. м, разпределена между два жилищни етажа, конструкцията е масивна със стоманобетонни елементи. Състои се от входно антре, просторна всекидневна с кухня, килер, мокро помещение и тоалетна от източната страна на първия етаж, като от западната страна има апартамент – всекидневна, спалня и санитарен възел, заедно с прилежащи складово помещение и мокро помещение. Вторият етаж се състои от коридор, пет спални, три бани с тоалетни и три тераси, като са обособени два самостоятелни апартамента (всеки, състоящ се от две спални, санитерен възел и тераса). Малката къща е с РЗП – 60 кв. м, едноетажна с масивна стоманобетонна конструкция. Състои се от две спални, два санитарни възела, както и навес-барбекю в непосредствена близост до нея. Къщите са построени през 2017 година, разполагат със сертификат за енергийна ефективност, висок клас PVC дограма с двоен стъклопакет, нов покрив с изолация, подови настилки – гранитогрес и ламиниран паркет, външно санирани. Отоплението е чрез централно парно на твърдо гориво с висок клас австрийски котел, както и радиатори във всички помещение, разполага с подово отопление в малката къща и на първия етаж на основната къща. Котелното помещение е разположено под малката къща. Допълнително има пет соларни панела, които отговарят за топлата вода в къщите, както и за отоплението на водата в басейна. Дворното място е с площ 6 600 кв. м, като 3 900 кв. м са в регулация, останалите – 2 700 кв. м са земеделска земя. От къщите се открива красива панорама към цялата местност и Стара планина. В двора има голям басейн с размери 8х4 метра и дълбочина 1.20 метра, до него има детски басейн – 2х2 метра с дълбочина 60 см, както и джакузи. Допълнително има голям навес с барбекю, оформен като лятна градина, намиращ се до басейна. Къщите са напълно обзаведени и оборудвани и готови за експлоатация след закупуването им. Могат да се използват, като къщи за гости, като разполагат с общ капацитет от 20 места за спане. Този имот може да бъде използван и като място за целогодишно живеене и отдих, далеч от градския шум и забързано ежедневие в полите на Стара планина и на крачка разстояние от големия град. Номер на оферта: 2540. We speak English and German.

IMPORTANT! Top Estate listings are first uploaded to the Top Estate Real Estate Facebook page and www.topestate.bg and will be uploaded to the real estate portals after 24 hours. Our clients receive assistance with bank lending, detailed property document verification and personal service tailored to their requirements and needs. Take advantage!